Первые одно, два предложения должны заинтересовать вашего потенциального клиента и заставить его прочитать ваше объявление целиком. Поэтому вначале помещайте самую суть, которая раскрывает все достоинства и прелести вашего предложения, а уже в следующем абзаце давайте более подробное описание.
Попробуйте поставить себя на место покупателя и подумать, что бы его заинтересовало в самую первую очередь.